7月3日國際消息影響下的金屬走勢
2014年07月03日 10:50 23143次瀏覽 來源： 中國有色網 分類： 重點新聞
英國：
英國6月Nationwide房價年率與月率雙雙好于預期
全英房屋抵押貸款協會(NationwideBuildingSociety)周三(7月2日)公布的數據顯示，英國6月Nationwide房價年率與月率雙雙好于預期，6月房價(房屋均價)刷新紀錄高位，至18.8903萬英鎊；其中年率上漲11.8%，創(chuàng)逾九年(2005年1月以來)最大漲幅，月率上漲1.0%。此外，倫敦房價年率大幅跳升。
具體數據顯示，英國6月Nationwide房價指數年率上漲11.8%，預期上漲11.2%，前值上漲11.1%；月率上漲1.0%，預期上漲0.6%，前值上漲0.7%。
英國第二季度倫敦房價年率大漲25.8%，漲幅創(chuàng)自1987年第三季度以來最大。
該協會經濟學家RobertGardner稱，倫敦典型房屋均價首次達到40萬英鎊(約合68.1萬美元)，資本價格比2007年高位還要高出約30%，比英國其它地區(qū)房價超出兩倍多。
Gardner稱，除倫敦以外的英國其它地區(qū)房屋均價略低于它們2007年峰值價格水平，英國整體房屋交易量仍遠低于歷史水準。
英國房價再度上揚，這令英國央行(BOE)面臨更加嚴峻的挑戰(zhàn)，因該央行試圖阻止區(qū)域房地產市場繁榮。
英國央行為了阻止英國人大量借貸，上周該央行表示，抵押貸款中，貸款金額達到借款人收入4.5倍的按揭所占比例不得超過15%。
英國大約10%的貸款屬于上述類別，而倫敦則約有20%。
該協會稱，英國央行最新的貸款限制以及新的更嚴格的償債能力核查雖然在近期不太可能減緩房價漲幅，但可以帶來高利率前景。
Gardner稱，市場關于“英國央行將在今年晚些時候或2015年初加息”的猜測已經推高長期市場利率。
Gardner表示，如果長期市場利率繼續(xù)得到推升，可能會傳遞給抵押貸款利率，這也將有助于阻止購買需求大幅增加。
然而，該協會稱，英國央行曾指出英國房價潛在壓力來源于新建房屋的缺失，該央行稱關注重點是債務，而不是房價。
英國6月建筑業(yè)PMI升至62.6，創(chuàng)四個月最高水平
市場研究機構Markit周三(7月2日)公布的一份調查顯示，因住房建設激增，英國6月建筑業(yè)活動創(chuàng)四個月最快增長步伐，與此前市場預期的背道而馳。
具體數據顯示，英國6月Markit/CIPS建筑業(yè)采購經理人指數(PMI)升至62.6，創(chuàng)四個月以來最高，預期59.5，前值60.0。
此外，英國6月建筑業(yè)PMI就業(yè)指數創(chuàng)1997年開始統計以來的紀錄新高。
超預期的建筑業(yè)數據推升英鎊至接近六年最高水平，同時也支持了英國央行(BOE)今年加息的預期。
本項調查的發(fā)起人TimMoore說：“這代表了一個明顯的進步，這個行業(yè)似乎收復了過去七年的失地。”
房屋建設是成長最快速的板塊，行業(yè)活動創(chuàng)下1月以來最大回升幅度，因房價快速上升，加上低利率、需求強勁，刺激了開發(fā)商推動建設項目。
Moore說，第二季建筑業(yè)PMI數據顯示行業(yè)季度增幅超過1%。
PMI數據顯示建筑業(yè)動能持續(xù)蓄積，新訂單增加速度為1月以來最快。
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責任編輯：金子
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