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中國宏觀經(jīng)濟下半年或步入“次蕭條”狀態(tài)

2010年07月14日 10:29 4942次瀏覽 來源:   分類: 重點新聞

  7月14日消息    在7月15日中國上半年宏觀經(jīng)濟數(shù)據(jù)即將公布的敏感時點,住建部與銀監(jiān)會聯(lián)合否認三套房房貸松綁的傳聞,令7月13日的地產(chǎn)板塊領(lǐng)銜大盤跌幅3.67%。與之對照,在當日公布的788家上市公司2010年半年報業(yè)績預(yù)告中,76%的企業(yè)報喜。
  藍籌股價值進入合理區(qū)域后面對樓市新政的風(fēng)聲鶴唳,難以避免再度陷入調(diào)整甚至超跌的尷尬。據(jù)Wind資訊統(tǒng)計,若扣除2010年以來新股上市貢獻的市值,滬深兩市上半年共蒸發(fā)的總市值超過6.20萬億元,超過3個中石油的市值,其中地產(chǎn)板塊作為總市值縮水最嚴重板塊之一,蒸發(fā)了2867.9億元。
  “房地產(chǎn)觸及股市只是一個表層,從短線來看有一個資金的流動,從長期看,如果房地產(chǎn)不行的話,我們將看不到一個經(jīng)濟的助推力。” 東海證券策略分析師鮑慶對《中國企業(yè)家》表示。
  依照業(yè)內(nèi)共識,房產(chǎn)新政的出臺將使房地產(chǎn)市場按照“成交量下滑→價格下滑→房地產(chǎn)投資下滑”的路徑進行調(diào)整,整個周期將持續(xù)3-4 個季度。根據(jù)國家統(tǒng)計局7月12日數(shù)據(jù)顯示,6月份全國70個大中城市房價環(huán)比漲幅下降0.1%,是近15個月來全國房價環(huán)比漲幅首次由漲轉(zhuǎn)降。下一步面臨調(diào)整的便是房地產(chǎn)投資,并最終體現(xiàn)為固定投資增速的快速回落。
  “房地產(chǎn)投資占全國固定資產(chǎn)投資20%左右,現(xiàn)在尚未看到拐點,主要還是因為上半年土地出讓金屢創(chuàng)新高。不過,除去房地產(chǎn)投資這一塊,其他固定資產(chǎn)投資已經(jīng)出現(xiàn)了下降趨勢,如果調(diào)控持續(xù)的話,經(jīng)濟向下難以避免。”鮑慶表示,中央對于樓市的調(diào)控,還需在其原本目標,即保障性住房上發(fā)力。
  與此同時,從近幾個月工業(yè)增加值、信貸、投資等環(huán)比數(shù)據(jù)可以看出,大部分指標都呈現(xiàn)出“前高后低”的調(diào)整模式,未來逐季下降的幅度不排除超出一般市場主體的預(yù)期。特別是6月份,在新增貸款同比少增9270億元的影響下,廣義貨幣供應(yīng)量M2增速降至18.5%,為17個月以來的最低水平,M1降至24.6%,創(chuàng)12個月以來最低值。同時,上游價格正在迅速回落,采購經(jīng)理人指數(shù)持續(xù)大幅回落態(tài)勢(6月份為51.3%,4、5 月份分別為72.6%和58.9%),年初頗為明顯的輸入性通脹壓力已經(jīng)明顯減輕。
  基于上述,多方專家預(yù)測二季度GDP增速將較一季度的11.9%有所減緩,或可達到10.6%左右,而三、四季度直至2011 年四季度中國宏觀經(jīng)濟將在多種力量的作用下或?qū)⒉饺?ldquo;次蕭條”狀態(tài)。關(guān)鍵在于下半年房地產(chǎn)的調(diào)控走向,有觀點表明,從當前看來,行政性調(diào)控模式難以改變,反而有可能扭曲市場運行機制,對經(jīng)濟增長造成誤傷,不過目前理由尚不充足。
  “在房地產(chǎn)之外,出口制造業(yè)是另一潛伏的隱患,出口回升面臨較大的不確定性。6 月份新出口訂單指數(shù)為51.7%,比上月回落2.1 個百分點。盡管該指數(shù)依然保持在較高水平,但掉頭向下的趨勢已經(jīng)愈發(fā)明顯。”鮑慶表示,新出口訂單指數(shù)與出口同比增速存在明顯的時滯效應(yīng),預(yù)計三季度末到四季度期間,出口將面臨較大的下行壓力。

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